FLOW
1. 受付・ご提案
- 1ヶ月
お問い合わせフォームまたはお電話にて計画の概要をお聞かせください。
お問い合わせフォーム
  • 「打ち合わせ(無料)」
    ご要望と予算など計画についてのご相談を承り、計画についてのアドバイスをいたします。
    業務内容に応じた設計料・スケジュールの目安をお示しします。
  • 「調査・企画」
    計画場所・周辺環境やインフラ・関連法規など計画にかかる諸条件をリサーチします。
  • 「プレゼンテーション」
    図面・模型等にて設計の考え方・デザインの方針をご提案します。
    ※プレゼンテーション料(規模に応じて3万円~+調査実費)をキャンセル時のみご清算させて頂きます。
2. 基本設計・実施設計
3 - 4ヶ月
設計監理契約
設計契約を結び、基本設計に進みます。
  • 「打ち合わせ」
    クライアント及び関係各者と、段階に応じて定期的に打ち合わせを設け、設計を進めます。
  • 「基本設計」
    プレゼンテーション内容をベースに、詳細なご要望や関係条件の整理・調整を経てプラン・構造方針等を確定します。
  • 「実施設計」
    見積及び工事のための詳細図面を作成します。意匠の設計と同時に構造・設備の設計を進め、仕上げ等細部を決定します。
3. 見積精査・建築確認申請
2 - 2.5ヶ月
工事費のお見積りと各申請を行います。
  • 「工事費見積」
    施工会社に見積を依頼します。 (状況に応じて1〜3社に依頼します)
  • 「見積調整」
    見積内容を精査し、ご予算に応じてコストの調整を行います。
  • 「建築確認申請」
    審査機関・役所に建築確認・各種法令に基づく申請を行います。
    ※新築以外(店舗内装や住宅改修)の場合は 一部を除き確認申請は不要です。
4. 工事監理
- 6ヶ月
工事が着工し、工事監理が始まります。
  • 「工事着工」
    施工会社との工事契約を結びます。
    工事が始まると施工会社との定例打ち合わせ・施工図面のチェック・構造、材料検査などの工事監理を行い、クライアントに施工状況を報告します。
  • 「竣工・引渡し」
    施工会社の社内検査・審査機関による完了検査・施主検査を経てお引き渡しとなります。
  • 「メンテナンス」
    完成後は施工会社との1年点検、及び法令に基づく10年保証(新築の場合)にて、施工会社を中心にアフターメンテナンスを行います。
5. 竣工・引き渡し
期間の目安:設計契約より約1年
(一般的な木造新築住宅の場合)
設計料について

●新築
建物種類に応じて国土交通省策定の建築設計・工事監理等の業務報酬基準・略算方式を用いて算出します。
※算定方法:東京都建築士事務所協会の解説ページをご参照ください。
目安として
20坪(70平米)の木造2階建て住宅の場合:250万円〜

●インテリア設計・改修(リフォーム・リノベーション)
日本インテリアデザイナー協会のガイドラインに則り、用途・床面積に応じた算定基準を設定しています。
目安として
15坪(50平米)のオフィス:60万円〜
15坪(50平米)の飲食店舗:120万円〜
※家具や外装改修など、面積算定がふさわしくないケースは、工事費×%にてご相談させて頂きます。

●別途費用
構造設計料:新築/改修において構造計算が必要な場合。
設備設計料:規模/用途に応じて必要な場合。
建築確認手続きに関する業務報酬:確認申請・省エネ申請等、各種申請業務費用
確認申請手数料:公納金
交通費/宿泊費:片道1時間を超える遠方への交通費・出張宿泊費。
消費税